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館林店
館林店
群馬県館林市富士原町901-2
0800-919-3512
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定休日:水曜定休
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群馬県館林市近藤町

  • 新築一戸建て
  • 内覧可能
  • 売主
  • 群馬県館林市近藤町
  • 東武小泉線「成島駅」徒歩12分
  • 東武伊勢崎線「館林駅」徒歩33分
  • 小学校:第十小学校 350m(5分)
  • 中学校:第三中学校 2700m(34分)
販売価格 2,430万円
月々返済 62,758
※2,430万円を変動0.47%/35年で借入時の試算
館林市近藤町 新価格発表!スーパーや薬局が徒歩圏内!
目の前に「スーパーのアイザワ」「ウエルシア」「ダイソー」がありますのでいつでもお気軽にお買い物に行けます!
第十小学校まで徒歩5分!成島駅へも徒歩12分ですので、徒歩通学や電車通学の両方に適したお子様にも優しい環境です。
駐車スペースは並列3台以上可能です。急な来客や、将来お子様がお車に乗られるようになっても安心ですね。
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新築一戸建ての紹介

物件のこだわりポイントをご紹介します

  • 【館林市近藤町 外観写真】シックモダンをコンセプトに3色に張り分けられた外壁がおしゃれ度をグッとUPさせる外観デザインに仕上げています。
  • 【館林市近藤町 間取り図】各居室に収納はもちろん、洗面所やキッチンなどにも設置し住んでからのことを考え、必要な場所に必要な収納を設けました。
  • 【館林市近藤町 区画図】車を並列で3台以上駐車することが可能です。急な来客でも安心してお迎えすることができますね。お庭では、家庭菜園やバーベキューなどプライベートな空間として利用することができます。
  • 【館林市近藤町 玄関】たくさんの靴が収納できるシューズボックスをご用意しました。キレイに片付き、すっきりとした玄関で来客をお迎えできます。
  • 【館林市近藤町 リビング】LDKの広さは16帖です。リビングテーブルとダイニングテーブルを設置してもゆとりある空間です。和室と続き間になっていて、扉を開けておくことで開放的な空間を演出することができます。
  • 【館林市近藤町 キッチン】リビングを見渡せる対面式キッチンとなっています。お子様の様子を確認しながら安心して調理することができると奥様から人気の高い仕様となっています。キッチンにたくさんの収納があるほか、キッチン横にも収納がありますので困りませんね。また食洗機が付いていますので、気になるウイルスの除菌に役立つ頼もしい設備です。
  • 【館林市近藤町 和室】人気の正方形タイプのおしゃれな畳です。和室からはお庭を眺めることができます。
  • 【館林市近藤町 洗面室】洗面台は三面鏡となっています。鏡の裏には収納が隠れていて、綿棒などの小物類を見えないようにすっきり収納することができます。脇にも収納箇所がありますので、洗面用品や浴室で使用する物のストックなどが収まります。
  • 【館林市近藤町 浴室】1帖タイプの浴室です。浴室換気乾燥暖房機付きなので、寒い日には快適に入浴できたり、乾きにくい洗濯物も効率的に乾かすことができたりと有効活用できます。
  • 【館林市近藤町 主寝室】8.5帖の主寝室には、ご夫婦の衣類が収納できるように広めのクローゼットを設置しました。バルコニーへの窓は大きく、お洗濯物やお布団を干す際もラクラクです!
  • 【館林市近藤町 収納】各居室のみならず、階段下を活用した収納や、二階の廊下には共用の収納もあります。生活のイメージをして収納の位置を設けましたので、住んでから快適にお過ごしいただけます。
  • 【館林市近藤町 宅配BOX(当社同仕様施工例)】不在時でも安心・安全に荷物が受け取れる宅配BOX付き機能門柱を標準装備しています!共働き世帯にもうれしい設備ですよね!
分譲地内物件

子育て世帯にも便利な商業施設や教育施設がすぐ近くにあります!

  • 第十小学校まで350m
    「ゆめ・なかよし・げんき」という教育目標のもと、「ゆめ」に向かって自ら学びねばり強く取り組む子、みんなと「なかよく」できるやさしい子、“こころ”も“からだ”もたくましい「げんき」な子の育成につとめています。学校支援センターを通して家庭や地域のたいへん多くのボランティアの皆様にご支援をいただいていて、「家庭や地域とともに歩む学校」を目指していきます。また、あいさつ運動の一環として本校卒業生の多々良中学校生と合同で朝のあいさつ運動を展開しています。回数を増やし、あいさつを通した交流を行っています。
  • 第三中学校まで2700m
    創立50周年の伝統ある中学校です。「広く豊かな心をもつ」「自ら学ぶ」「心身を鍛える」を教育目標に掲げ、生徒にとって安心して学べる規律ある学校・教師にとってやりがいのある学校・保護者や地域の方々に真に応える学校を目指し活動しています。
  • スーパーアイザワ館林アクロス店まで170m
    曜日ごとに変わるお買い得品が人気のスーパーです。特に日曜日は凄い行列になるほどです!ここのショッピングセンターには他に、ドラッグストア・100円ショップなどがそろっていますので、ご家族皆さんで楽しめますね!
  • セブンイレブン館林成島店まで290m
    ちょっとしたお買い物や銀行ATMなどもすぐに利用できて便利です。美味しいコーヒーも手軽に楽しめますね。
  • はまだクリニックまで1300m
    比較的新しい病院です。内科の診療や健康診断、人間ドックを実施しています。お子様も3歳以上であれば風邪等の症状を診察してもらえます(※事前連絡が必要です)。各種予防接種も受け付けています。
  • ウエルシア館林アクロス店まで48m
    医薬品から日常品までそろっているドラッグストアです。Tポイントも貯まります!使えます!ショッピングセンター内にありますのでお買物が効率よくできます。深夜12時まで営業しているのでコンビニのように利用でき、とても便利です!
  • 館林市立西幼稚園まで700m
    昭和56年に開園の西幼稚園です。館林市の西部に位置し、第十小学校に隣接しています。近くに幼稚園の畑があり、園児たちはジャガイモ・サツマイモ・ダイコンを育てる中で自然に触れ、収穫の喜び・作物のおいしさや大切さなどを学んでいます。また、園では遊びを通して友達や身近な人とのかかわりを深め、幼児の主体性を伸ばす保育を実践し、園児の生きる力の基礎を育んでいます。
  • 近藤川緑道まで700m
    滑り台やブランコなどの遊具があり、トイレ・東屋も設置されていますので、緑の中のびのびと遊ぶことができます。
  • 私立認定富士こども園まで2100m
    認定富士こども園は、富士幼稚園(幼児教育)と富士ナーサリー(保育施設)で構成される「幼稚園型認定こども園」です。幼稚園及び保育施設にて、満1歳から就学前までのお子様をお預かりし、教育及び保育を行います。3歳までは、一人ひとりの育ちに寄り添いながら保育し、3歳以上では情操教育として絵画・音楽・英語を取り入れた教育・保育を行っています。そして、未来を生きる子ども達がそれぞれの個性に合わせた豊かで実り多い人生を自らの力で生きていくために、その基礎を集団という社会的生活の中で培えるよう、保護者の皆さまとの相互理解を深めながら、思い出多い幼児期を過ごさせてあげたいと思っております。
  • 館林市立成島保育園まで1800m
    保育目標を心も体も健康で元気に遊べる子どもとし、「身近な事に興味や関心をもつ子ども」「ゆたかな心をもち、だれとでも仲よくできる子ども」「よく見・よく聞き・よく考え・思ったことが言え創造できる子ども」「きまりを守り、すすんで物ごとにとりくみ、最後までやりとおす子ども」の育成に努めています。
  • 元気っこ児童クラブまで800m
    午後7時まで預かってくれる学童クラブです。

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館林市近藤町178-539付近
分譲地内物件

充実の設備で暮らしをより豊かに楽しめます

  • 浴室換気乾燥暖房機 - ハウステック
    換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。入浴後に換気することで、カビの発生を抑制。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
  • LE - ハウステック
    ケガの防止にゆっくり閉まる「ソフトモーション」を搭載。3つの引き出しに、たっぷり収納できる使い勝手の良いシステムキッチンです。
  • ベーシアシャワー - LIXIL
    オート洗浄と壁リモコンつきで、使いやすいシャワートイレ。お掃除リフトアップ機能やフチレス形状でお掃除しやすく、エコロジーな超節水タイプ。生活によりそった機能が充実しています。
  • QV - ハウステック
    スッキリとしたデザインに、充実した機能を備えました。収納や使い勝手も大切にしたシンプル設計のモデルです。
  • スマートドアキー - YKK AP
    付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。加えてカードキーが2個、シールキーが2個付きます。
  • テレビドアホン - Panasonic
    室内のモニターから来訪者を確認でき、安心。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
  • Low-Eペアガラス
    「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
  • エピソードNEO
    室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
  • シャッター
    窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
  • クリアネット網戸
    外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
  • エコワン
    ECO ONEは、空気熱を活用した電気の「ヒートポンプ」と、ガスの高効率給湯暖房機「エコジョーズ」が、最大の相乗効果を発揮して高い省エネ性を実現します。
  • 高性能グラスウール
    高性能な断熱材。断熱性能を高めることで、冷暖房が効きやすく、快適な暮らしに。エネルギーも節約できます。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
  • 宅配ボックス搭載門柱
    宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
  • MIRAIE
    地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、より一層の安心・安全が、未来の笑顔を守ります。
分譲地内物件

群馬県館林市近藤町

最寄駅/交通 東武小泉線「成島駅」徒歩12分
東武伊勢崎線「館林駅」徒歩33分
所在地 館林市近藤町
販売戸数 1区画
現状 完成
築年月 2021年8月
間取り 4LDK
建物構造 木造
土地面積 201.06m2(60.82坪)
建物面積 107.64m2(32.56坪)
建築確認番号 第SJK-KX215801430号
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域
総戸数 1区画
接道 西側4.0m
権利形態 所有権
取引態様 売主
入居予定 相談
設備 プロパンガス,公営水道,浄化槽,外構,床下収納
学区 第十小学校:350m /第三中学校:2700m
情報更新日 2021-09-25
次回更新日 情報更新日から2週間
管理番号 1911601
セットバック
開発許可番号
キーワード
備考 接道状況:一方

おすすめポイント

  • 値下げ物件
  • 今すぐ見学可
  • 年内入居可
  • 駅15分以内
  • 小学校10分以内
  • スーパー10分以内
  • 公園10分以内
  • 土地60坪以上
  • 整形地
  • 地盤調査済み
  • 日当り良好
  • 南向き
  • 駐車3台以上可
  • LDK15畳以上
  • シューズボックス
  • 床下収納
  • 階段下収納
  • 全居室に収納
  • システムキッチン
  • 対面キッチン
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 浴室1坪以上
  • 浴室に窓
  • シャワー付き洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • ワイドバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 複層ガラス
  • シャッター
  • 網戸
  • エクステリア付
  • 地図表示あり
分譲地内物件

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